Với dòng tiền rẻ từng giúp Nasco Express ngành công nghệ và tài chính của thành thị bùng nổ trong thời gian vừa Nasco Express qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
ngó bị dập tắt
Đầu năm nay, chừng như điều tệ bạc nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng điểm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã rộn rịp trở lại.
Sức sống đang trở lại với thành thị giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, nức tiếng với thung lũng Silicon tràn trề sáng tạo.
Nhưng 1 rối rắm mới lại phát sinh. Chỉ trong vài tuần, tỉnh thành vốn nức danh là trọng tâm công nghệ bỗng trở thành trung tâm của thứ xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự Nasco Express sụp đổ nhanh chóng của Silicon Valley Nasco Express Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến tỉnh thành bởi đây là ngân hàng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên nhựa sống cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, ngân hàng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở thành cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mạng, đang chật vật tìm đường cho mai sau. Với dòng Nasco Express tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của đô thị bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng qua trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật sang năm 2022 đầy hà khắc với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà hồi phục phong thanh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng nhà băng và làn sóng thải hồi ào ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta Nasco Express đã thông tin Nasco Express sa thải hàng chục nghìn viên chức.
Cuối tuần trước, chính quyền thành phố đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu Nasco Express USD so với mức dự báo hồi tháng Nasco Express 1.
Nasco ExpressNhững văn phòng rỗng không
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trọng điểm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Nasco Express Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: Nasco Express “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau hết là khủng hoảng nhà băng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là tượng trưng của thời đại mới sau khi thành phố dùng chính sách ưu đãi thuế hậu để vấn Twitter tới đặt hội sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao dịch của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển Nasco Express đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
Nasco Express“Chúng tôi từng nườm nượp khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích viên chức làm việc từ xa. Lượng khách sử dụng hệ thống tàu điện tốc hành BART ở thời khắc hiện tại chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng ráng đa dạng hóa nền kinh tế thị thành với chính sách ưu đãi thuế để thu hút các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một đôi tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên hi Nasco Express vọng AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của tỉnh thành ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ lục và cũng thấp hơn mức trung bình 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm nom lớn nhất
Và niềm coi lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành nhà băng rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, đô thị đóng vai trò là trung tâm tài chính trong cơn sốt vàng ở Nasco Express California. Các nhà băng tư nhân ở đây ưng ý khách gửi vàng và phát hành đồng bạc của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của đô thị. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển hội sở tới Texas, sự kiện được coi là ví dụ cho thấy San Francisco Nasco Express chẳng thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt hội sở ở San Francisco, nhưng New York càng ngày càng chiếm vị trí quan trọng hơn với Nasco Express CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, nhà băng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng kim ô đến rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chặt chịa với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người Nasco Express muốn mua nhà ở thị thành đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn Nasco Express 15 Nasco Express năm Nasco Express nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ nhà băng sụp đổ. Đó là quyết định sáng láng nhưng thực sự khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải sa thải viên chức trong đại dịch.
Nasco Express thích ảnh">
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một thiên hướng làm xói mòn vị thế của thành Nasco Express phố đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn bảo đảm công việc. Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức uổng sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận động đất năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì đô thị của bà vẫn sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg