Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Nasco Express Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng Nasco Express mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn Nasco Express nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho Nasco Express đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm Nasco Express 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành bổn phận tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện bổn phận tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về trách nhiệm tài chính và văn bản công nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của Nasco Express các cơ thuế quan.
ít các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông báo hoàn tất nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị Nasco Express cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thành Nasco Express phố cho biết.
Đồng thời làm rõ căn do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin Nasco Express điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý Nasco Express II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý Nasco Express III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy Nasco Express định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với Nasco Express sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên để chỉ dẫn liên tưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức Nasco Express buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích lưu Nasco Express trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 Nasco Express là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn Nasco Express vị tham mưu thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề Nasco Express ra biện pháp giải quyết thích hợp, trường hợp Nasco Express vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Phối hợp chém với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hiện từ Nasco Express quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất tỉnh thành 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối Nasco Express với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực Nasco Express hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, rà soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản bàn thảo với cơ quan thanh tra, rà, điều tra về khả năng tiếp chuyện thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.