Nasco Express gia: Bất động sản sẽ ấm dần từ nửa sau 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng hồi phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham mưu Chính sách Nasco Express Tài chính - tiền tệ nhà nước khi ông nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với giai đoạn trước.
thời kì vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan tâm. Ngân Nasco Express hàng quốc gia (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua Nasco Express đêm Nasco Express 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. phê chuẩn việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và Nasco Express có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sinh sản kinh doanh.
thực tiễn, một số nhà băng đã công bố Nasco Express giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại ngân hàng Agribank, khoản vay với mục đích kinh dinh bất động sản tại thời khắc từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu vận dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
ngân hàng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sinh sản kinh dinh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước tiên kể từ thời khắc giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước hết kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức Nasco Express lãi suất bình thường.
thông báo các nhà băng nhất loạt giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu hăng hái cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản ở thời khắc ngày nay?
san sẻ trong thưa mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội Nasco Express đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng: “Đây Nasco Express là điều tích cực cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động hăng hái cho Nasco Express cả Nasco Express bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - uổng vốn giảm và giá bán hấp dẫn hơn. Áp lực Chi phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính Nasco Express sách bán hàng hấp dẫn hơn, góp Nasco Express phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết Nasco Express định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ xúc tiến nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý hăng hái hơn cho thị trường bất động sản. Nasco Express Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. nên chi, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ tích cực hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng tiếp giảm nhẹ trong Thời gian tới. Tuy nhiên, Nasco Express cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm khai triển thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan tâm, chọn lọc nhiều hơn”, Nasco Express ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Thời gian tới, nhà đầu tư nên Nasco Express hành động như thế Nasco Express nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, tất nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với thời đoạn trước. Nasco Express Ở thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục chọn lọc hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và hồi phục từ nửa sau 2023. Nhà đầu Nasco Express tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng bình phục này", ông Lực san sẻ.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường