Nasco Express Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp kiến nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thí điểm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, vỡ hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trung tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên tưởng tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt ăn nhập với Hiến pháp 2013 hoặc thành Nasco Express lập đặc khu kinh tế để thí nghiệm thể chế, Nasco Express tạo động lực mới cho Nasco Express phát triển kinh tế - xã hội, khẩn hoang Nasco Express nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích cực, xúc tiến phát triển kinh tế. thí dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một Nasco Express dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng điểm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 Nasco Express ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trung tâm thương mại, dài, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." title="chủ toạ CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với vận hạn thuê đất 99 năm, Nasco Express cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ 15 nhà nước trong đó Nhật Nasco Express Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang lôi cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tế trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế bây chừ thành các Nasco Express đặc khu Nasco Express kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
liên quan đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - từng lớp vì lợi ích nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều Nasco Express 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công Nasco Express trình đất thương mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu đô thị vào trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương nghiệp, dịch vụ Nasco Express và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách phù hợp để khơi thông nguồn lực bất tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và Nasco Express xã Nasco Express hội, đóng góp lớn cho ích lợi công cộng của nhà nước.
Theo đó, đề nghị coi xét bổ sung các trường hợp Nhà nước Nasco Express thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; hội sở, Nasco Express văn phòng làm việc; công trình Nasco Express thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” Nasco Express cho thống nhất với quy định về đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư thực hành dự án có sử dụng đất, Nasco Express tránh sự phân biệt đối giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, Nasco Express ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai thác Nasco Express tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho việc ban hành các chính sách, pháp Nasco Express luật mai sau nhằm khai khẩn hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa ích lợi Nasco Express quốc gia, một số chính sách nên thực hiện như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực Nasco Express du lịch cho tất cả các quốc gia; cấp visa du mục kỹ Nasco Express thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các Nasco Express bộ luật, Nasco Express luật có liên can khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, tài chính, tín dụng, nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh dinh Bất Nasco Express động sản (sửa đổi) để Nasco Express đất thương mại, dịch vụ thực sự cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường