Nasco Express Yên, Cổ Loa và Golden Nasco Express Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự Nasco Express án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để phê duyệt.
Theo vắng mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện Nasco Express thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được phê duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu Nasco Express bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tập trung vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là Nasco Express khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần lớn trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hiệp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% Nasco Express so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, chủ yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Nasco Express Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao thiệp Nasco Express bán sỉ và 32% là bán sỉ. Giá trị giao kèo đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao thiệp bán lẻ và 48.000 tỷ đồng là giao tiếp bán buôn.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ Nasco Express hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục Nasco Express và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can dự và khi nhà băng quốc gia công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các nhà băng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm Nasco Express việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay bẩm Nasco Express của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm Nasco Express doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt Nasco Express động, nhưng chưa Nasco Express tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng Nasco Express kể kết quả kinh doanh của công ty trong giai đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường